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住宅ローン返済額計算（元金均等返済）

元金均等返済とは、毎月の返済で同じ金額の借入元金と残金に対する金利を返済していく方式で、総支払金額は元利均等返済よりも少なく済みます。

ただし通常使われる事の多い「元利均等返済」に比べると同じ借入れ金額だと当初の返済額は多くなってしまいます。

元金残額が毎月一定金額で減って行きますので、それに対する金利部分も小さくなる為、月々の返済額は毎月減少します。

（元利均等は返済額は最終まで一定ですが、元金と利息の割合が返済が進むにつれ元金の割合が大きくなります。）

住宅ローン返済額計算（元金均等返済）

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